1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市西区
21.3万円/㎡
前年比+48.1%
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エスカイア二十四軒1号棟
北海道札幌市西区二十四軒三条二丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 48.01㎡の場合
相場
504万円
10.5万円/㎡
248
419
589
760
AI査定結果
推定相場価格
504万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
419万円〜589万円
8.7万円/㎡〜12.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エスカイア二十四軒1号棟
480万円（10.0万円/㎡）/ 4階 / 48.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 480万円 | 10.0万円 | 4階 | 48.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/07 | 380万円 | 7.9万円 | 4階 | 48.01㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/31 | 420万円 | 9.5万円 | 2階 | 44.17㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/08 | 593万円 | 14.6万円 | 3階 | 40.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 340万円 | 7.7万円 | 2階 | 44.17㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/05/28 | 380万円 | 8.6万円 | 2階 | 44.17㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/05/18 | 330万円 | 6.9万円 | 4階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は9.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | エスカイア二十四軒1号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅9分 | 480万円 | 10.0万円 | 48.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/29 | 共栄ハイツ 札幌市西区発寒十条六丁目 | 発寒駅12分 | 400万円 | 7.7万円 | 51.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 680万円 | 11.5万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/26 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 690万円 | 11.7万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/01 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/05 | エスカイア八軒 札幌市西区八軒六条西四丁目 | 八軒駅13分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.98㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/12 | 財形山の手ハイツ 札幌市西区山の手五条三丁目 | 琴似駅13分 | 495万円 | 11.3万円 | 43.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンシティ八軒 札幌市西区八軒六条西三丁目 | 八軒駅13分 | 385万円 | 8.2万円 | 46.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/29 | 琴似ロイヤルハイツ 札幌市西区八軒五条西二丁目 | 八軒駅10分 | 380万円 | 8.2万円 | 46.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/11 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 690万円 | 11.7万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 380万円 | 9.8万円 | 38.66㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 琴似芙蓉ハイツ 札幌市西区八軒八条東一丁目 | 八軒駅5分 | 550万円 | 9.3万円 | 59.08㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/13 | 琴似ドムール 札幌市西区二十四軒四条四丁目 | 琴似駅7分 | 380万円 | 7.9万円 | 48.32㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/23 | ライオンズマンション宮の森 札幌市西区山の手一条三丁目 | 二十四軒駅13分 | 500万円 | 8.8万円 | 56.97㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/20 | エスカイア二十四軒2号棟 札幌市西区二十四軒三条二丁目 | 二十四軒駅10分 | 450万円 | 10.2万円 | 44.17㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市西区では48.1%上昇しています。